2020-10-16
經濟日報
大型新盤推出帶動，由帝國集團及香港小輪(00050)發展，恒地(00012)負責銷售的屯門青山灣項目帝御第二期昨正式命名，部署月內推售。
恒地物業代理營業（一）部總經理林達民指，帝御第二期位於發展項目之前端，故命名為帝御•星濤，可飽覽前方5個海灘（包括黃金泳灘、新舊咖啡灣、加多利灣及青山灣）美景。
涉614伙 開放式至4房戶
項目最快下周初上載樓書，有機會於下周同步開放示範單位及公布首張價單，料價錢將較1期有所提升。項目1期帝御•金灣暫售約585伙，套現逾28億元，平均呎價約1.48萬元。
項目設614伙，戶型由開放式至4房戶，面積由186至1,374平方呎，其中3房連衣帽間及4房戶，僅佔整個項目的2%，相當罕有。項目預計落成日期為2022年4月30日，樓花期約18個月。
林氏指，有見近日市場暢旺，加上項目於上周獲批預售樓花同意書，故隨即推出。但指與大型新盤定位及地區均有所不同，料未會構成直接競爭。
恆大•睿峰3房 1331萬成交
而恒地旗下早前已命名之全新豪宅項目，元朗唐人新村尚悅•天城，林氏指項目供應罕有，加上為大戶設計，故料銷情較慢熱，目前將集中推售帝御•星濤。
受大圍站推售帶動，昨市場單日錄約9宗成交，其中長沙灣恆大•睿峰沽出東翼12樓A室，成交價1,330.7萬元，單位面積639平方呎，屬3房戶，呎價約20,825元。何文田晟林亦以767.6萬元沽5樓E室，面積297平方呎，呎價25,845元。