2014-08-20
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，連帶造價亦錄新高成交。南區淺水灣道六十七號The Somerset怡峰高層C室易手，美聯聯席區域經理蘇偉雄表示，該物業剛以一億一千六百萬元成交，呎價高達四萬七千零九十七元，創項目歷史新高水平。
據指出，上址實用面積二千四百六十三方呎，可望深水灣及淺水灣等一帶海景，物業已放盤近九個月，原叫價一億二千多萬元，惟業主見準買家具誠意，故決定輕微減價沽貨，至於新買家乃換樓客，於南區一帶物色心儀的單位已經近一年，由於見上址質素高，故落實斥巨資入市。
土地註冊處資料顯示，原業主為Jack Garbo International Company Limited，董事包括陳振成及蕭慧蓮，其中陳氏與商人陳振聰的堂弟同名，該公司於○四年以三千二百萬元入市，現沽貨獲利約八千四百萬元，物業期內升值二點六倍。
市場人士指出，The Somerset成交一向較少，對上一宗成交已追溯至一二年，故是次的成交價及呎價雙雙破頂亦不足為奇。
另外，港置助理分區董事林怡恒表示，何文田半山壹號錄一宗銀主盤成交，該交易為半山徑十號高層戶，以三千六百三十八萬元易手，面積一千九百七十五方呎，呎價一萬八千四百二十元，新買家乃本地用家，原業主於去年十月以三千四百六十萬元入市。
市場消息又指，大潭浪琴園四座中層B室沽出，以二千八百五十萬元易主，面積一千五百三十四方呎，呎價一萬八千五百七十九元。
美聯營業經理梁加林指出，九龍塘明苑中層B室以一千二百九十萬元成交，面積一千一百三十三元，呎價一萬一千三百八十六元，新買家乃同區租客
2014-08-20