2020-10-15
經濟日報
主打逾千呎大單位的西貢帝琴灣，中低密度設計，戶戶備工人房，廳房實用空間足，面向吐露港，可以遠眺八仙嶺，切合講究闊落恬靜居住環境的族群。
位於西沙路530號的帝琴灣佔地近10萬平方米，分2期發展，以西沙路分隔為兩期，分為凱弦居及凱琴居，提供972個單位，主打1,030餘至1,320餘平方呎單位，分別為套3房和套4房間隔，且提供工人房，合大家庭和換樓客。每座每層伙數少，私隱度高，不少名人曾擇居於此。屋苑約810個車位，住宅單位和車位比例為1比0.8，大部分單位連車位。
約60放盤 最平叫價1300萬
美聯馬鞍山雲海分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，現時屋苑約60個放盤，最平叫價1,300萬元，為凱弦居11座中層C室，實用面積1,031平方呎，每平方呎叫價12,609元。目前實用成交呎價約1.1萬元，1,200萬元可上車。
最新成交為帝琴灣凱弦居3座低層A室，實用面積1,108平方呎，3房2廳，向西北，望園景，原開價1,300萬元，放盤2星期，以1,200萬元沽出，呎價10,830元。原業主於2006年8月連車位以513萬元購入，持貨至今帳面獲利687萬元。
屋苑兩期各具特色，其中凱琴居更出產最大戶型，實用面積1,320餘平方呎，屬4房套房，廳窗設計獨特，為流線形。
每期設獨立會所，設施包括室內外泳池和網球場。屋苑有住客穿梭巴士，往馬鞍山市中心；另步行至港鐵烏溪沙站約10餘分鐘。
作者：盧金施