2020-10-15
經濟日報
屯門龍門居為區內熱門居屋之選，錄有確診個案的15座本月1宗成交，一個3房單位以居二價455萬元易手。
約22年樓齡的龍門居坐落於龍門路43號，為私人參建居屋，建有16座，提供約3,800個單位，實用面積由430餘至590餘平方呎，提供2房和3房。其中3房是個半廁設計（1浴室和1洗手間），備受多成員家庭垂青，而3房間隔備呂字廳和L形廳，各有捧場客；另外，部分單位坐擁屯門河開揚景致，屬屋苑優質景，盤源亦不多。
屋苑居二市場和自由市場兼備，前者交投為主，以8至10月表現而言，約9成買賣為居二市場，不乏白居二趕入市，半數搵樓客為區內分支家庭，對屋苑環境有一定認識。
現時屋苑雖出現確診個案，對睇樓和交投未見影響。10月促成2宗成交，同屬居二市場，錄有確診個案的15座錄得1宗成交，單位為中層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，以居二價455萬元轉售，實用呎價7,686元。
30個居二放盤 最平叫340萬
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，目前市場約30個居二放盤，叫價由340萬至520萬元，最平放盤單位為11座中層E室，實用面積431平方呎，叫價340萬元，每平方呎叫價7,889元。至於自由市場方面，約25個放盤，最平叫價580萬元，為一個實用面積431平方呎2房戶。
龍門居比鄰富健花園和新屯門中心，形成一個小型住宅區，準買家搵樓時會同時比較龍門居和富健花園，因兩者質素、間隔和樓價相若。
作者：盧金施