2020-10-15
明報
【明報專訊】疫下樓市走勢未明朗，但有本地老牌家族趁機入市。土地註冊處資料顯示，中半山麥當勞道輝煌大廈一頂層單位，實用面積1880方呎，近日以4188萬元登記沽出，實呎22,277元，買家為廖碧鈿（Liu Betty），為廖創興銀行創辦人廖寶珊家族的第三代成員。
屋苑破頂價 59年樓實呎2.2萬
資料顯示，廖碧鈿是次入市須支付約178萬元稅項，相當於4.25%印花稅，亦意味以「首置」名義入市。上述單位原業主2015年以約3,850萬元購入上址，持貨5年，帳面獲利338萬元或約9%。該廈已有逾59年樓齡，僅提供20伙，全數單位均為1880方呎；大廈今年共錄3宗二手成交個案，而上述成交價為該廈歷來新高。
另外，新盤帶動下，整體二手市場氣氛回暖。天水圍指標屋苑嘉湖山莊就出現價量齊升現象。屋苑半個月暫錄26宗成交，較上月同期錄得的13宗急升1倍，現時平均實呎10,744元，亦較上月同期錄得的10,356元上升約3.7%。