合生近10億加碼購中環中心全層 呎價低兩年前一成

【明報專訊】受疫情影響，工商舖物業價值大跌。市場消息指，由磁帶大王陳秉志持有的中環中心48樓全層，最新以呎價約3.8萬元售出，比兩年前同廈樓層相若單位呎價跌約12%。上述中環中心48樓全層，面積約25,695方呎，據悉最新以約9.8億元售予內房合生創展(0754)，呎價約3.8萬元水平。 資料顯示，合生創展曾於2018年以11.18億元購入同廈49樓，當時呎價約4.35萬元。換言之，今次陳秉志售出之物業，呎價較兩年前低約12%。 騰訊音樂副總裁承接W50蝕讓貨 此外，新型商廈再錄蝕讓。土地註冊處顯示，黃竹坑W50中層07室，面積約612方呎，上月以760萬元售出，呎價12418元。買家以振明有限公司（METRO ELITE LIMITED），董事為騰訊音樂娛樂集團副總裁侯德洋（DENNIS），原業主2014年828.4萬元購入，帳面蝕68.4萬元或8%。 另外，寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73至75號舊樓，仲量聯行指出，上述物業將於11月6日強拍，底價逾2.23億元。物業1954年落成，現為一幢5層商/住綜合用途樓宇，該地劃為「住宅（甲類）2」用途，地盤總面積約2811.99方呎。 【明報專訊】受疫情影響，工商舖物業價值大跌。市場消息指，由磁帶大王陳秉志持有的中環中心48樓全層，最新以呎價約3.8萬元售出，比兩年前同廈樓層相若單位呎價跌約12%。上述中環中心48樓全層，面積約25,695方呎，據悉最新以約9.8億元售予內房合生創展(0754)，呎價約3.8萬元水平。 資料顯示，合生創展曾於2018年以11.18億元購入同廈49樓，當時呎價約4.35萬元。換言之，今次陳秉志售出之物業，呎價較兩年前低約12%。 騰訊音樂副總裁承接W50蝕讓貨 此外，新型商廈再錄蝕讓。土地註冊處顯示，黃竹坑W50中層07室，面積約612方呎，上月以760萬元售出，呎價12418元。買家以振明有限公司（METRO ELITE LIMITED），董事為騰訊音樂娛樂集團副總裁侯德洋（DENNIS），原業主2014年828.4萬元購入，帳面蝕68.4萬元或8%。 另外，寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73至75號舊樓，仲量聯行指出，上述物業將於11月6日強拍，底價逾2.23億元。物業1954年落成，現為一幢5層商/住綜合用途樓宇，該地劃為「住宅（甲類）2」用途，地盤總面積約2811.99方呎。