2014-12-23
經濟日報
長沙灣、深水埗屬市建局發展大本營，兩海壇街項目批出後，其於區內仍有6個地盤待批，涉及約800伙，其中福榮街項目將於下季推出涉90伙，估值約2.1億元。
市建局在長沙灣及深水埗一帶，先後展開逾15個重建項目，昨日批出的海壇街、北河街項目則屬區內最大型的重建項目，而扣除已經批出及終止收購的項目，現時至少仍然有6個住宅收購項目正進行，全數重建後，可望提供約805伙。
福榮街項目下季推 涉90伙
該6個重建項目大部分屬小型項目，較具發展規模為青山道、元州街發展項目，總樓面達2萬平方呎，重建後總樓面達15.97萬平方呎，重建後可望提供230伙。
此外，鄰近昨日批出的海壇街205至211A號，亦正獲市建局重建，將會興建70伙，總樓面約3.3萬平方呎。市場估計，長實（00001）、遠東發展（00035）或有興趣「再下一城」競投有關項目。
據發展局上周公布的新一季度賣地計劃，市建局將會推出福榮街532至542號項目，成為繼海壇街項目後，同區另一個新供應。
資料顯示該福榮街項目佔地6,986平方呎，重建後總樓面5.4萬平方呎，將會提供約90伙，單位面積介乎431至646平方呎，預計落成日期為2018至2019年。市場估計，項目地價約2.17億至2.44億元，樓面地價約4,000至4,500元。