2020-10-13
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位置靠近港鐵烏溪沙站的翠擁華庭，共建有12幢約37層高住宅大廈，提供1,606個單位，於2000年落成入伙，屬純住宅項目，備有會所、停車場等。
新成交為7座高層D室，實用面積858平方呎，3房連儲物室間隔，向東南，望山景。業主原叫價1,100萬元，放盤3個月，累減128萬元至972萬元成交，減幅達12%，呎價11,329元。
原業主於2000年7月購入，當時作價371萬元，持貨20年至今帳面獲利601萬元離場，單位升值1.6倍。
作者：麥穎華