2020-10-13
經濟日報
寫字樓租務弱,散業權商廈降租吸客。現金鐘兩指標甲廈業主,均現低價放租。
力寶中心意向呎租約40元
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳燊榮表示,金鐘力寶中心2座低層03室,面積約4,541平方呎,意向呎租約40元,涉及月租約18萬餘元。陳氏續表示,單位現已交吉,備有豪華裝修及來去水茶水間,為租戶節省一筆可觀的裝修支出。
資料顯示,今年截至8月止,力寶中心2座共錄得約22宗租務個案,平均成交呎租約51.58元;而對上一宗低層戶成交為4樓02室,面積約598平方呎,7月底時成交呎租約46元。
另一宗放租個案為同區海富中心2期低層01室,面積約2,611平方呎,以每平方呎約38元招租,總月租近10萬元。陳氏表示,該單位即將交吉,同樣備有寫字樓裝修。海富中心2期今年暫僅錄得約3宗租賃個案,平均成交呎租約50.22元,最近一宗為6樓09室,面積約1,155平方呎,於8月底以呎租約43元租出,與成交呎租相比,今次招租物業更相宜。