2020-10-13
經濟日報
【本報訊】舖王鄧成波近期加快推售物業，個別亦獲承接。早前他推出太子基隆街地盤標售，據悉以約3.5億元售出。
涉及物業為太子基隆街1、3、5及7號全幢，9至11號逾20%不可分割業權份數現為多幢4至10層高唐樓，涉及地盤淨面積約5,654平方呎，城市規劃為住宅（甲類）用途，地積比率最高為9倍，最高可建樓面面積約50,886平方呎。較早前鄧成波以4.5億元標售項目，消息稱項目終以約3.5億元易手，減價約2成。
近一星期他先後沽貨套現，如日前以約3.2億元，沽出筲箕灣老人院舖位，僅平手離場，兩物業料套現共6.7億元。
尖沙咀商廈標售 估值3.9億
持重貨的鄧成波最近頻頻放盤，尖沙咀金巴利道80號全幢商廈，市場估計市值逾3.88億元。物業將以現狀及連現有租約出售，截標日期為2020年11月12日（星期四）。物業現為一幢14層高商業大廈，現有建築面積約19,923平方呎，城市規劃為商業用途，地積比率最高為12倍，可建銀座式商廈及酒店，即重建後最高可建樓面面積約23,000平方呎。
翻查資料，鄧成波於兩年前，以3.3億元購入該廈，當時物業地下由酒吧以每月20萬租用，現已遷出，樓上12層樓面，目前由酒店租用，現相隔兩年提價約18%放售。