2014-08-20
星島日報
(星島日報報道)一手氣氛旺勢未減，大型新盤紛提速推售，當中將軍澳新盤天晉IIIA昨日獲批預售，發展商馬不停蹄，旋即於今天開放示範單位，樓書將於日內公布，最快有機會在周內開價、下周開售。項目提供多元化戶型，涉及一至四房戶型、以及區內首度供應的獨立屋，發展商預期，料可盡吸各類客源；不過，整個項目以三房戶佔主導，相信對區內換樓客具吸引力。
新地旗下將軍澳天晉IIIA的銷售部署，昨日現新進展。新地副董事總經理雷霆表示，項目已獲批預售樓花同意書，集團料會於短期內上載樓書，供市場了解樓盤詳情。且集團會加速項目推售步伐，最快有機會於周內開價、下周開賣。由於項目間隔多元化，涉及一至四房戶及獨立屋等，料可吸盡各路客源，如單身貴族、小家庭、上車客、換樓客等。
新地代理助理總經理陳漢麟補充指，示範單位將於今天開放，項目共設有四種不同間隔、面積的示範單位。項目一房至標準三房戶型共佔可售單位總數的約三分之二，當中以三房戶佔多數；其他戶型則佔三分之一。
陳氏亦預期，項目可吸納港島東、九龍東等不同區域的首次置業上車客、換樓客源、分支家庭等；由於當中三房戶數量較多，故料對區內換樓客最具吸引力。由於是次預售樓花同意書剛獲批，故集團尚未有首輪推售單位數量及戶型的具體計畫，惟料當中五伙獨立屋暫不會於首輪推出；且集團尚未決定項目的洋房會以招標，抑或其他形式發售。
據資料顯示，目前將軍澳區並無洋房項目，倘天晉IIIA洋房推售應市，將會成為區內首個可提供獨立屋的新盤項目。
陳漢麟表示，天晉IIIA共提供九百六十個單位，當中一房單位共涉二百零八伙，實用面積介乎三百三十四至三百六十六方呎；兩房戶共一百二十八個，實用面積介乎五百一十一至五百四十四方呎；三房單位共五百七十七伙，實用面積介乎六百零六至九百六十四方呎。
他亦指，項目另提供二十六伙特色平台單位，實用面積介乎三百三十九至九百六十四方呎；十六伙頂層特色單位，實用面積五百九十二至一千二百七十八方呎。至於五伙獨立洋房，實用面積介乎一千五百九十四至一千六百零三方呎。
此外，發展商於近日已表示，首批單位將主打三房戶，並考慮以項目當中的「天晉至尊」單位打頭陣。與「天晉至尊」相類近面積及戶型的單位，全盤只有七十八伙，佔整個項目單位不足一成。
據悉，其中一種「天晉至尊」間隔，乃項目第二B座十八樓B室，實用面積九百六十四方呎，屬三房一套連兩個儲物室間隔，其中一間儲物室連洗手間。「天晉至尊」屬全盤面積最大的分層戶，更可享部分海景。
天晉IIIA位於將軍澳唐賢街十九號，共設有四幢物業，提供九百六十伙，主打三房單位，一至三房戶佔全盤約三分之二，餘下為四房及特色戶，單位實用面積約三百三十四方呎起，項目預計關鍵日期為一六年十二月底，樓花期約二十九個月。
毗鄰同系之天晉IIIB亦已申請預售，該盤提供三百二十六伙，預計一七年一月底落成，樓花期長達約三十個月
2014-08-20