2020-10-13
經濟日報
疫情反覆，確診個案又重現私人屋苑，奧運站帝峯•皇殿2座近日有住客確診，區內代理指，對屋苑的整體二手市場暫未有影響。不過10月至今暫未錄得買賣成交。而目前最平放盤叫價為658萬元，屬開放式單位。
極高層4房 呎租44元
據市場資料顯示，屋苑近兩個月的買賣成交欠奉，二手市場以租賃為主，10月至今約錄2宗成交，其中，2座極高層B室，實用1,103平方呎，屬4房套房另工人房間隔，向南，層數逾60樓，可享開揚及海景，以月租4.8萬元租出，實用呎租44元。而最近的買賣成交於8月促成，為6座高層B室，實用1,052平方呎，以3,050萬元易手，呎價近2.9萬元。
屋苑現124個買賣放盤
香港置業西九龍分行營業經理黃銘傑表示，屋苑現時買賣放盤約124個，屬於正常水平。近日雖有新確診個案出現，但對區內樓市影響不大，睇樓活動均如常進行。
屋苑分6座而建（不設第4及5座），提供900餘個單位，約有8成屬3至4房戶，值得留意的是，屋苑第6、7座的10至33樓，提供126個開放式單位，實用面積300餘平方呎。此類單位目前最平放盤叫價658萬元，為6座低層E室，單位起居空間方正，加上整個屋苑屬高樓底設計，室內空間感闊落。
至於第2座目前最平放盤單位叫價為1,900萬元，實用760平方呎，為套3房設計，其中客飯廳有兩邊露台，景觀開揚，屬罕有極高層放盤。
作者：麥穎華