2020-10-14
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約49年樓齡的柴灣滿華樓用家主導，向來盤源有限，入門價430萬元，最高可承造最高9成按揭。
物業位於萃文道9至23號，分A和B座，每座8伙，住宅樓層由2樓至16樓，提供234個單位，實用面積主要分316至322平方呎兩種，間隔具靈活性。
金富地產歐陽宗傑表示，物業用家主導，向來盤源有限，除介紹單位外，尚有僅1個放盤，單位為高層A室，實用面積357平方呎，放盤價520萬元，每平方呎叫價14,566元。
物業樓齡已達49年，故準買家要留意按揭年期，目前大部分銀行最長按揭年期通常是70年減物業樓齡。
作者、責任編輯：盧金施