2020-10-14
經濟日報
新盤市場焦點，大圍站上蓋項目柏傲莊I連日來收票反應理想，項目昨原價加推211伙應市，並將於本周六、日（17至18日）盡推已推出的391伙發售。
新世界(00017)及港鐵(00066)旗下的柏傲莊I，昨加推第2張價單涉及211伙，包括1房至3房單位，單位面積350至835平方呎，價單定價901.3萬至2,542.3萬元，價單呎價21,436至30,629元。
項目最高折扣優惠維持20%不變，折實售價由721萬至2,033.8萬元，折實呎價17,149至24,503元。最平單位為2A座8樓D室，面積350平方呎，折實售價721萬元，呎價20,600元。
加推211伙 折實721萬入場
以是次推出之單位與上周五（9日）推出之單位比較，是次屬原價加推。以是次推出之2A座45樓A室，屬835平方呎之3房戶，折實售價2,013.6萬元，呎價24,115元；與上周五首推的下層單位比較，折實1,993.7萬元，呎價23,877元，兩者僅相差1%，可謂屬原價加推。
將視銷情 商討加推部署
新世界發展地產營業及市務部總監黃浩賢指，是次加推有輕微加幅，項目收票反應理想，對項目周六銷情有信心。將視乎銷情，再與合作夥伴商討加推部署，或有一定加價空間。
發展商於同日上載首張銷售安排，據銷售安排顯示，項目首輪盡推已公布價錢之391伙（價單定價計總值逾52億元）作銷售，於本周六早上先進行A1及A2組銷售，A1組為3至4伙大手組別（包括1伙3房）；A2組為2伙以上大手組別或1伙3房優先。
至於一般組別B組則安排周日（18日）進行揀樓。值得注意是，不同組別之登記訂金有所不同，根據銷售安排，A1組登記訂金為30萬元、A2組為20萬元；而一般買家B組則為10萬元。
收逾萬票 示位今日重開
位於荃灣愉景新城商場3樓的柏傲莊I示範單位昨日因颱風關係暫停開放，將於今日重新開放。市場消息指，項目暫收逾萬票，較周六推出之391伙，超額認購約24.6倍。項目將於本周四（15日）下午3時截收意向登記。
另外，原定於昨日公布首張價單之黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，亦因颱風關係取消記者會，項目將於今日稍後時間開放示範單位及公布首張價單，料涉及不少於50伙。
作者：梁可昕