2020-10-12
經濟日報
【本報訊】星星地產旗下大角咀工廈新盤雲之端開售，呎價約9,000餘元，主席陳文輝指，疫市下已調低售價約兩成，預計明年樓市有力反彈，明年尾或推出首個住宅項目。
今年首個工商新盤登場，星星地產旗下工廈雲之端上周開售，反應相當不錯，全盤合共200多伙，發展商先推60伙，大部分單位已售出及獲預留。
工商新盤 加推單位提價2至5%
定價方面，項目19樓全層，面積約2,807平方呎，成交價約2,608.8萬元，平均呎價約9,294元。另外，每層約3伙，入場費低於百萬元。由於反應不俗，發展商已開始加推單位，並加價2至5%推出。
陳文輝指，因應疫情持續，故在定價上有所折讓，較原先部署低約2成，故他相信對買家來說甚為吸引，值得投資及自用。他指，單位適合創意工業人士購入自用，而預計投資回報率可達4厘或以上，故用家及投資者皆合。項目投資額約4億至5億元，預計可套現6億餘元。
陳文輝：明年樓市可望反彈
對於後市，他相信疫情總有完結一日，明年樓市可望反彈，特別今年商廈、舖位價已回調2成以上，故目前是入市時機，會積極物色合心水項目。
集團發展上，元朗宏業西街21號，屬集團首個住宅項目。陳文輝稱，項目屬工廈轉住宅，已通過城規會批准但未補地價，項目預計供逾300伙，1房單位逾半，實用面積約330平方呎，預料投資額約15億至20億元。他認為，元朗區需求大，希望明年底可正式推售。