2020-10-10
經濟日報
新界東涌第57區商業地皮將於下周五（16日）截標，地皮位於東涌填海區內，可建樓面約126萬平方呎，測量師估值為41億元。
該地皮（東涌市地段第45號）地盤面積約132,774平方呎，非工業用途（不包括住宅、酒店、倉庫及加油站），最高可建樓面約1,261,347平方呎，高度限制水平基準為160米，估計每平方呎樓面地價達3,250元。
天俊測量師行執行董事張楚然表示，招標地皮是東涌擴展區填海部分中首幅商地，與未來擬建的東涌東鐵路車站鄰近。惟擴展區發展成熟需時，發展商的防守期較長；加上地質複雜，將來有沉降風險，發展商需要負責修復。加上現時疫情及經濟陰霾下，寫字樓及商舖表現低迷，相信會影響入標價。