海澄軒申改建住宅再闖關

（星島日報報道）長實今年初就馬鞍山海澄軒（見圖）部分樓面，向城規會申請轉作住宅用途，早前撤回申請，新近再捲土重來提交有關申請，發展方案大致相同。該酒店現為「其他指定用途」註明「酒店」地帶，申請人要求改劃為「住宅（甲類）12」用途，以作分層住宅及酒店發展。物業現提供831個房間，計畫將其中637個改建作住宅，餘下194個保留作酒店用途，改劃後住宅樓面約40.1萬方呎、非住宅約19萬方呎。申請人指，隨旅遊規劃發展改變，馬鞍山酒店需求漸減弱；將部分酒店房間改為可供出售的住宅單位可滿足置業需求，並符合政府增加土地及鼓勵置業政策。資料顯示，長實於2000年以約1.2億投得海澄軒地皮，樓面呎價僅約199元。