2020-10-10
星島日報
（星島日報報道）美國商會日前沽售中環美國銀行中心自用單位，平均每方呎2.4萬，造價重返7年前水平。有代理指出，目前甲廈市場呆滯，有見業主賣樓勢在必行，多家財團出動希望「執死雞」，洽購期間一減再減，最終低市價20%易手。
美國商會於本月初，正式委託仲量聯行獨家放售美國銀行中心19樓4、7及13室，面積約5968方呎，知情人士指，雖然業主意向呎價3萬，為市價水平，惟當一眾準買家得悉美商會財政出現問題，紛低價試盤，有出價每方呎低至2.1萬，「難得有盤源可有鋤價空間。」結果，業主亦將價格一減再減，最終每方呎2.4萬售出，造價約1.4億多元。
代理指出，要追溯與同類型單位成交，為2013年10月，該廈10樓6至7室，建築面積約3060方呎，呎價2.2萬，單位同樣望城市景及山景，惟層數較低，以此推算，最新成交呎價已重返7年前。追溯該廈對上一宗成交為今年2月，每呎2.88萬，及後放盤呎價普遍逾3萬，業主持貨能力強，鋤價不易。
本報昨日向仲量聯行查詢，惟該行表示不作回應。