2014-08-20
經濟日報
【本報訊】北角維峯銷情理想，恒地（00012）亦將鄰近的木星街17至23號舊樓申請強拍，現時已經持有87.5%業權，將興建1幢28層高商住大樓，提供4.4萬平方呎樓面。
擁地盤87.5%業權
土地審裁處昨日接獲今年第10宗強拍申請，涉及木星街17至23號地盤，現時為4幢4層高舊樓，樓齡達61年。
恒地至今已經收購整個地盤87.5%業權，尚欠木星街19號1樓，以及木星街23號2樓兩伙尚未能收購，故此申請透過強拍統一業權。
項目佔地約6,686平方呎，現時屬於「住宅或商業」規劃用途，而發展商早在2010年已經「趕發水」為項目申請建築圖則，獲准重建成1幢28層高商住大樓，當中住宅樓面佔4.1萬平方呎，另設3,264平方呎屬會所及商舖。
批建28層高商住樓
至於測量師提供的估值報指出，項目現況市值約2.08億元，當中以地舖部分市值較高，估值達1.2億元，而樓上住宅單位則每伙值600至700萬元。
恒地近年積極收購市區舊樓，同區收購重建的歌頓道1至7A號舊樓，則重建成新盤維峯，去年開售首張價單，定價達每呎2.3萬至3.7萬元。