2014-08-20
經濟日報
【本報訊】康健國際（03886）早前申請將沙田小瀝源工業區內工廈，改裝成辦公室，與政府建議重建作住宅發展方針背道而馳，申請近日卻獲得規劃署「開綠燈」，將增加該區轉型難度。
康健科技中心 樓面9.5萬呎
該工廈為源順圍10至12號康健科技中心，由「玩具大王」蔡志明女兒擔任主席的康健國際所持有，現時為「工業」用途，兩年前就已經申請全幢改裝辦公室，涉及9.5萬平方呎樓面。
規劃署指出，考慮申請符合政府活化工廈政策，而該廈部分樓面早前亦獲准作飯堂及實驗室用途，所以不反對申請，但為了不損害2009年工業地檢討中建議的長遠土地用途，所以建議城規會將批准條件限制如該廈作出重建，則要受分區大綱圖上土地用途限制。
此外，「波叔」鄧成波購入的長沙灣永康街42A號綽榮商業大廈，早前申請改裝成酒店，亦獲規劃署表示不反對，認為符合規劃用途，亦有助該區商業轉型，將可提供133間客房。
白石宅地 樓面增至38萬呎
至於賣地計劃內馬鞍山白石耀沙路「綜合發展區⑶」住宅地，地政總署早前申請放寬地積比兩成獲批准後，規劃署近日更新規劃大綱以配合最新進展，項目將以地積比1.53倍發展，總樓面約38.8萬平方呎。