2018-11-05
星島日報
(星島日報報道)樓市交投淡靜，惟租務市場仍活躍，其中利奧坊．曉岸，新近連錄2宗租賃個案。
港置高級聯席董事胡耀才表示，單位包括1座高層A室，2房間隔，向南望海景，面積約390方呎，業主原以約2.5萬放租，2星期即吸引區內客洽詢，雙方議價後減至2.4萬元租出，呎租約61.5元。據悉，新租客心儀單位享高層全海景，故睇樓1次即決定承租。
同屋苑另一租務成交，美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，單位為2座低層A室，面積390方呎，屬2房間隔，租金屬低市價水平，吸引外籍單身專業人士承租，每月租金約1.95萬，呎租約50元。
中原分行經理梁偉健表示，馬鞍山薈朗最新錄1座高層A05室的租務交投，面積223方呎，開放式間隔，以1.2萬租出，呎租約53.8元。據了解，業主2016年以319萬購入，是次租出單位可享約4.5厘回報。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺新錄租務成交，單位為5座中層A室，2房間隔，面積約492方呎，業主原以2萬放租，約1星期即吸引外區家庭客洽詢，雙方議價後減價1500元，以1.85萬租出，呎租約37.6元。
梁偉健指，新租客感屋苑樓齡新，間隔合用，即租入單位自用。據悉，新租客心儀單位企理、景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。
祥益地產高級客戶主任李意銘表示，屯門居屋新圍苑錄得一宗租賃成交個案，上述單位為F座高層6室，面積554呎，三房兩廳，租客為區內客，由於單位內櫳新淨，而且附有部分家電，加上該區配套不俗，遂決定預繳半年租金，以月租1.44萬承租，呎租約26元。