上半年樓價升勢超乎預期，發展商爭相以「求價」策略推盤。新鴻基地產(00016)的元朗Grand YOHO第二期正式重新啟動推盤攻勢，首推5伙大單位招標，市場料呎價有望挑戰區內標準戶新高。
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第二期提供826伙，尚餘約550伙未售，當中約200伙由於涉及港鐵工程，現時可售約350伙，料下半年可沽清。
對於項目剛推出標售的單位，新地代理總經理胡致遠補充指，是次推出向東及向南單位，分布第3、8座，實用面積705至1,115方呎，間隔三至四房，招標時間由下周五至下月十八日。當中第8座28樓F室，實用面積907方呎，間隔四房連套房及儲物室設計，昨率先安排傳媒參觀。
白石角逸瓏灣8下季出擊
他續指，該盤稍後料將以價單形式加推單位發售，並將會提供先住後成交計劃，方便換樓人士；至於項目第一、二期已累售近1,400伙，第一期標準戶最高成交呎價19,695元，單位為10座48樓B室，而二期標準戶最高呎價成交單位為8座35樓A室，呎價18,452元。市場估計，由於樓價持續上揚，估計該盤是次推出單位呎價有力挑戰2萬元或以上水平。
另方面，信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示，旗下大埔白石角項目命名為逸瓏灣8。項目由3座大廈組成，提供528伙，當中不少單位可享海景，預計第三季推售。
他指，該盤兩房及三房戶共佔85%，亦有部分為四房及特色戶，整體實用面積由約500至1,200方呎，現正準備樓書及設於奧海城的示範單位，當中包括兩房及三房戶型。至於同系長沙灣一號九龍道，料同於第三季推出，而觀塘市中心重建項目亦會緊接推出。
富豪•山峯趕八月刊樓書
同時，百利保控股(00617)執行董事兼首席營運官范統稱，沙田九肚富豪•山峯料最快八月上載樓書，同期開放示範單位，計劃近現樓階段推出，價單或招標模式都會考慮。
對於快將推出的空置稅，他認為，要視乎措施目的在於壓抑樓價或是協助市民上車，現時發展商待售細單位不多，不應規管面積1,000方呎以上大單位，而措施亦不會對發展商帶來減價壓力。
此外，市區新盤標準戶亦屢錄高價，建灝地產旗下啟德天寰昨沽出1座31樓A室四房標準戶，實用面樍1,190方呎，售價4,533.9萬元，呎價3.81萬元，料創啟德住宅新高紀錄。而會德豐地產的將軍澳MALIBU部分單位加價達3%，推出15伙周日售。