2014-08-20
經濟日報
一線屋苑屢破頂，購買力流入二、三線屋苑，珀麗灣本月暫錄20宗成交，當中有多宗屬於高價成交。
美聯物業助理聯席董事姚潤淇透露，珀麗灣本月交投活躍，而且造價拾級而上。其中22座高層G室，實用面積532平方呎（建築面積678平方呎），剛以500萬元易手，實用呎價9,398元，屬於同單位呎價新高紀錄。原業主於2004年以272萬元購入，持貨10年帳面獲利228萬元。
姚潤淇指出，上述單位樓層相對較高，享有青馬橋橋景，屬於優質單位，故造價較高。而同類型單位於6、7月份均有成交，6月份成交價約462萬元，7月份造價則達490萬元，本月則再升至500萬元。
采葉庭低層 呎價9261
至於其他地區方面，香港置業分行經理葉瑞康透露，元朗采葉庭1座低層E室，實用面積約460平方呎，剛以426萬元易手，呎價9,261元，屬於同類型單位造價新高。
另中原高級區域營業經理藍浩然透露，上水奕翠園8座高層G室，實用面積942平方呎，剛以723萬元易手，實用呎價7,675元，屬於同類單位呎價新高個案。原業主於2009年以460萬元購入，是次易手帳面獲利263萬元。
撰文:黎煥成