2018-06-20
經濟日報
【本報訊】西貢錄得一宗大額成交，君爵堡一幢洋房剛以約1.2億元售出，創屋苑新高。
涉及物業屬君爵堡雙號屋，消息指，原業主開價1.28億元，最終以1.2億元轉手，洋房實用面積2,162平方呎，成交呎價55,504元，花園面積1,862平方呎，無論成交價及呎價均創屋苑新高。是次交易以公司股權轉讓方式進行，故買家能節省3成的辣招稅，涉稅3,600萬元。原業主則於2001年以1,388萬元購入單位，現易手帳面賺1.06億元。
另外，大潭紅山半島棕櫚徑一幢雙號屋，剛以8,100萬元易手，面積2,876平方呎，成交呎價28,164元。
中原地產資深區域營業董事梁惠玲稱，薄扶林貝沙灣1期7座低層B室，實用1,368平方呎，屬3房單位，剛以4,220萬元售出，實用呎價30,848元。代理指，買家為用家，睇樓數年決定轉租為買，物業於2012年以2,550萬元購入，帳面獲利1,670萬元，升值65%。