2018-06-20
星島日報
(星島日報報道)新盤銷情向好，發展商紛趁勢加推應市，其中旺角新盤利奧坊．凱岸，加推88伙，消息指，目前累收逾300票，錄超額認購。至於大埔白石角嘉熙剛加推新價單，涉及130伙，折實平均呎價19616元，部分餘貨亦提價，平均加幅約3%，同時亦於周內推出48伙應市。
恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊．凱岸日前提價2%至5%加推80伙，將聯同早前的單位一併於本周六（23日）作第3輪推售，涉及88伙，全屬標準戶。並於本周五（22日）截票。
韓家輝續指，是次推售的單位戶型廣泛，包括22伙開放式、51伙1房及15伙2房單位。所有優惠及折扣維持5%，定價介乎525.1萬至1234.4萬元，折實售價約498.8萬至1172.68萬元，折實呎價約24000至29839元。當中定價低於700萬元佔38伙，佔第3輪銷售約43.2%，該批單位市值逾6.75億元。
第3輪推售88伙，入場為1座6樓L室，面積193方呎，屬開放式，價單定價525.1萬元，折實售價約498.8萬元，折實呎價約25847元；最高為1座28樓A室，面積417方呎，屬2房戶，定價1234.4萬元，折實售價約1172.68萬元，折實呎價約28122元。
據銷售安排顯示，是次推售將一如以往不設大手客時段，每組客最多限購2伙。
市場消息指，項目截至昨晚7時，暫收逾300票，相對開售單位超額認購約2.4倍。
至於該盤首兩輪銷售市場反應熱烈，至今累售299伙，包括76伙開放式戶，200伙1房及23伙2房戶，平均成交呎價24722元。
項目昨續開放設於中環商廈的示範單位參觀，就昨午現場所見，參觀現人龍，當中以夫婦及情侶為主，亦有一家大細專程前往參觀，而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握每個推銷機會，發展商亦加派人手在場維持秩序。
此外，該盤亦首錄取消交易個案，為2座中層C室，原先成交價為615.03萬元，市場估計發展商稍後將會提價重推。
另外，系內粉嶺高爾夫．御苑6月至今累售25伙，套現2.23億元，項目累售269伙，佔推出可售單位86 %，總套現約24億元，料最快日內提價加推。
此外，由嘉華發展的大埔白石角嘉熙，昨加推第5號價單，涉及130伙，折實平均呎價19616元，該批涉及17個開放式、48個1房戶、51個2房，以14個3房單位，至於單位折實價由549.6萬至1445.9萬元，折實呎價由17102至23742元。
項目亦推修訂部分價單，把6伙加價，平均加幅約3%，當中包括1座15樓B室，面積833方呎，原先定價1787.3萬元，目前加價至1840.9萬元，升幅3%，呎價亦增至22100元。
同時發展商亦公布銷售安排，將於周六加推48個單位，並以先到先得形式發售。