過去兩個月一手市場暢旺，均錄逾千宗成交，發展商趕政府在公布空置稅前率先散貨，預計措施公布後，發展商會稍為靜觀其變，相信下月一手交投會放緩。
政府曾指一手餘貨數量增加，為減低發展商囤積單位的誘因，故研究推出空置稅，更有事在必行之勢，預計月底更會公布措施的詳情。發展商見政府來勢洶洶，近月明顯積極推出現樓新盤及餘貨單位，最明顯當然是新世界（00017）清水灣傲瀧，透過加代理佣金推銷餘貨單位，由5月至今已差不多沽出約300個單位，令剩餘單位減至約130伙。
空置稅倘推 發展商靜觀其變
另一方面，全新項目發展商亦不斷加推單位散貨，今個月先後有3個大型新盤開售，北角柏蔚山、旺角利奧坊•凱岸及白石角嘉熙，數輪銷售均熱銷，令今個月的一手成交量已幾近錄得2,000宗水平。
不過，隨着發展商加價，上述數個新盤的承接力已明顯有放緩的迹象，假如空置稅推出後，相信發展商亦會稍為靜觀其變，先觀察措施對市場的影響，故預計下月的一手成交量會放緩。
撰文 : 梁振鋒