2018-06-19
東方日報
近年不少買家入市掃豪宅，部分趁樓價上升成功出貨。一從事航運業的家族，近十餘年先後購入多個港島區豪宅，近期以逾1.42億元售出兩個港島南貝沙灣6期單位，持貨十一年，帳面賺逾8,800萬元。
上述兩伙分別位於8A座高層A及B室，實用面積1,752與1,741方呎，登記成交價為6,930萬與7,300萬元，呎價為39,555與41,930元，新買家料為內地人士。
上林高層料明賺實蝕
此外，踏入下半月，東半山及跑馬地一帶二手交投略為加快，該區玫瑰新邨E座高層2室，實用面積2,000方呎，獲買家以約5,600萬元承接，呎價約2.8萬元。而雲地利台C座低層6室，實用面積約1,863方呎，亦以約5,180萬元轉售，呎價約27,805元。
而鄰區大坑本月以中價交投為主。市場指出，上林2座高層戶，實用面積1,170方呎，以約3,720萬元易手，呎價31,795元，單位數年僅升值約1%，若扣除佣金等開支，有機會明賺實蝕。
九龍塘方面，美聯彭文翎稱，富安閣中層B室，實用面積1,022方呎，以約2,020萬元連雙車位售，呎價約19,765元。
同區碧麗閣有長情業主出貨，世紀21富山鄭旭華稱，該物業H座低層03室三房戶，實用面積649方呎，放盤兩周，議價40萬元後，以1,090萬元成交，呎價16,795元。原業主早於七八年以20多萬元購入，現時利潤可觀。