2018-06-19
星島日報
(星島日報報道)樓價持續上升軌，帶動車位造價亦同步升溫，其中大角嘴富榮花園新錄車位成交，造價達220萬元，再創全港居屋車位新高。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園單號車位，作價220萬元易手，創全港居屋車位造價新高，新買家為該屋苑業主，原業主於16年以120萬元購入，帳面獲利100萬元。
翻查資料顯示，該屋苑於本月初的M層單號車位，以200萬元創下全港居屋成交價新高紀錄，惟該於10日後「接棒式」打破，售價再推高10%，而無獨有偶，該屋苑的車位，更屬全港居屋車位王的常客。
他再指，上述居屋車位王，市值租金約3900元，若成功以該租金獲租，回報約2.1厘。
目前該屋苑甚少車位放售，目前僅有1個車位放售，叫價約260萬元，預料受車位王易手的消息帶動，業主或有機會再提價放售。
黎氏續指，大角嘴位處市區，而且區內發展日趨成熟，惟車位供應卻出現供不應求的情況，環顧區內車位造價，經已飆升至300萬元以上，令不少投資者及用家，改為回流至居屋市場尋覓優質車位，造成居屋車位炙手可熱，造價拾級而上。