2018-06-16
東方日報
美國加息後，本港新盤仍獲買家承接，嘉華國際(00173)大埔白石角嘉熙昨進行的第三輪銷售，發售170伙，惟去貨步伐不及首兩輪火速沽清的情況。消息指，截至晚上十時，該盤有約102個單位獲認購，連同之前兩輪銷售，合共售出約600伙。
根據該盤銷售安排，買家昨日下午六時起報到，並有過百名準買家排隊等候，首先為A組買家認購時段，每名買家限購2至5伙；其後為B組買家認購時段。是次發售單位包括開放式至三房戶，部分單位分布於4號價單，折實平均呎價18,969元。
有成功認購嘉熙單位的首置客馮先生表示，斥約830萬元購入該盤1座低層D室，買樓首期約200萬元，以及日後供款，都由自己負責。他並表示，樓市持續向上，但不怕摸頂入市及加息因素。
凱岸收千九票 超購15倍
此外，中原黃澤文指出，透過該行入票認購該項目的客人，大多來自新界東，佔約六成，而九龍及港島區共佔兩成，當中佔整體約八成是之前未能購得單位的向隅客。
事實上，在息口趨升陰霾下，買家未及早前踴躍，該盤本月初首度開售的238伙，即日全獲認購；其後在過去周六作次輪銷售，推出的268伙，亦於當天沽清。
另方面，緊接今日展開次輪發售的恒基地產(00012)旺角利奧坊•凱岸收票反應不俗，昨午截止接受認購登記，市場指收逾1,900個登記，較發售的119伙，超額認購約15倍。
是次該盤銷售的單位全屬標準戶，以一房佔90伙最多，開放式及兩房分別佔19及10伙，價單售價由496萬至1,143.9萬元，折後471.2萬至逾1,086.7萬元，呎價由22,831至27,995元。
尚璽上樓書 384萬元入場
不過，部分小型發展商仍積極推盤，據一手銷售網資料，旺角大角咀道單幢新盤尚璽昨上載樓書及首張價單，涉及30伙，價單售價由399.9萬至537.9萬元，平均呎價26,574元；折實售價由384萬元起，入場單位為5樓C室，面積158方呎，折實呎價約24,304元。
OASIS單位最多加價近4%
樓書資料顯示，尚璽樓高22層，單位面積介乎158至193方呎，提供76個開放式單位。負責該盤銷售的中原地產表示，項目模型已開放予公眾參觀，最快本月內開售。
同時，會德豐地產旗下九龍啟德OASIS KAI TAK亦上載新修訂價單，當中約9伙加價，幅度約1.7至3.8%。