2018-06-16
經濟日報
美國加息後，大埔白石角嘉熙昨日進行第三輪銷售，推170伙，銷情稍遜首兩輪即日沽清佳績，惟即晚仍售出約102伙，佔推出單位6成。
嘉華國際（00173）白石角嘉熙昨傍晚起作第三輪銷售，推170伙。美國再度加息，普遍買家仍對後市仍然樂觀，昨日開售的單位為開放式至3房戶，價單定價由634萬元至1,922.9萬元，以折實價計則由516.8萬至1,567.2萬元，折實呎價由1.6萬至2.33萬元。
年輕買家為主 大手客不多
昨日傍晚6時起開始買家開始陸續登記，最高峰時有逾百名買家到場，排隊人士一度排出大廈外。以記者現場所見，到場買家以年輕人為主，亦有不少家庭客攜同子女到場揀樓。昨日大手客入市個案不多，消息指，A組大手買家組別最終售出4伙，為2組買家分別購入2伙。
據了解，項目昨日最終售出約102伙，佔推出單位170的6成，略遜於首兩輪賣樓。不過項目已是第3輪銷售，加上有一定加價幅度，故亦屬市場預期之內。
中原地產高級營業董事黃澤文指，嘉熙客源集中於新界東，佔約6成，新界其他區份佔約2成，九龍及港島佔2成。是次約8成客人為早兩輪銷售之向隅客。料本月一手交投暢旺，一手成交宗數可達約2,500宗。
傲瀧再沽9伙 柏蔚山售1伙
其他新盤氣氛亦熾熱，新世界（00017）清水灣傲瀧銷情持續暢旺，昨單日再沽出9伙，首半個月已售出52伙，平均每伙成交價逾3,400萬元，項目由開售至今已沽出552伙，套現約143億元；同系北角柏蔚山則售出1伙。
另外，恒地（00012）旺角利奧坊•凱岸將於今日進行次輪銷售賣119個單位，項目於昨日截票累收1,900票，超額認購約15倍。
長實（01113）旗下淺水灣道90號豪宅項目，昨上載最新銷售安排7號及8號屋招標，將於下周二（19日）同日招標及截標，面積分別5,634及5,668平方呎。長實助理首席經理（營業）何家欣指項目現以貴賓預約形式參觀，料價錢有機會拾級而上，亦不排除部會保留作長線收租。
撰文 : 梁振鋒 梁可昕