2018-06-15
星島日報
(星島日報報道)違反私人土地契約的情況近年有上升趨勢。地政總署近年加強土地執管措施，充公嚴重違規而又不理會署方多次警告的私人土地。自一四年起，已重收二十六幅地段。其中一幅去年被重收，位於上水雞嶺的個案，在七幅合共九千八百平方米的用地上，就有十七間僭建房屋及住有二十七戶。這些被重收土地的前業主雖然可申請寬免，但除了須清理僭建物，亦需支付相當於違例期間的收入作罰款。
近年非法佔用官地及違反土地契約的個案數目，都有上升趨勢，如去年就達到一萬七千八百三十三宗及一千九百八十宗，分別較一五年增加四成半及三成一。地政總署自一四年起，加強對非法霸佔官地及如僭建等違反私人土地契約的打擊措施，如針對違規情況嚴重，而就算釘契及多次發出警告信後，都沒有作出糾正行為的土地，按照《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》（第一百二十六章）進行重收，一四年至今已有二十六幅用地被「充公」。
上水雞嶺七幅由相同業主持有，合共九千八百平方米的私人農地，於一〇至一二年期間，被發現違契建築物，署方發警告信後情況沒有改變，於是將有關土地「釘契」。自一四年新執管指引推出後，署方再向業主發信警告，同時進行實地視察，發現用地上有多達十七間僭建單位及居住近二十七戶，當中包括單親家庭、孕婦及新移民等弱勢人口。
地政總署首席地政主任（土地管制及契約執行組）梁閠興指因業主仍沒有行動，故於去年三月刊憲，於三個月限期後將有關用地收回。