2018-06-15
經濟日報
新盤熱銷，二手市場膠着，綜觀6月上半月，10大屋苑整體交投步伐緩慢。
港島3大指標屋苑本月暫僅有單位數字成交。不過，值得留意的是5月份成交落後的康怡花園，本月暫錄5宗，追平5月份全月成交量，而且持續出現呎價逾2萬元成交，令整體平均呎價較上月底急升達17%。
九龍主要屋苑 交投淡靜
九龍區方面，四小龍暫錄5宗成交，泓景臺淡靜，但放盤業主持價強硬，個別成交更不設議價空間。如5座極高層A室，實用面積493平方呎，2房間隔，以1,020萬元零議價易手，實用面積呎價20,690元。
新界區同樣備受新盤打壓，沙田第一城及嘉湖山莊交投尚算平穩，雖然成交量不及上月同期，前者相差15%，後者更有逾3成差幅，但造價持續向好。沙田第一城實用面積平均呎價較上月同期增加5%至1.8萬元，而嘉湖山莊亦上升3%至1.11萬元呎。