太古城中心三四座 傳140億售內地財團

【明報專訊】據外電引述知情人士報道，太古地產（1972）計劃以超過140億元（約18億美元）出售鰂魚涌太古城中心三、四座予恒力投資（Hengli Investments Holding Group），以兩幢物業總樓面約77萬方呎計，平均呎價約1.8萬元。翻查資料，恒力為內地富商陳長偉旗下公司，近年已連番出手在香港及英國購置物業。 平均呎價料1.8萬 如上述成交落實，將是太地自2011年7月落實以188億元出售九龍塘又一城商場後，另一宗逾百億賣產行動，惟太古地產及恒力投資均未回應上述報道。報道稱，恒力投資去年以1.6億英鎊購入倫敦萊斯銀行（Lloyds Bank）總部所在的全幢商廈，據資料顯示，陳長偉為內地投資者，目前已持有香港身分證，此前為前稱「恒力地產」的萬達酒店（0169）大股東，其後「賣殼」予中國富豪王健林旗下的萬達。 回報率逾3厘 或作長線收租 另據《香港經濟日報》引述消息稱，今次洽購太古城中心的中資財團業務包括地產、基金等，在英國倫敦有投資業務，但在港業務較少，是次購入太古城中心商廈，料作長線收租，回報率逾3厘，因此可作長線投資。由於第三座部分權益由政府持有，因此買家有意在收購後立即拆售個別樓層。