2014-08-19
太陽報
隨着租盤短缺，二線屋苑租金亦被搶高，鰂魚涌南豐新邨有兩房戶以實用呎租逾43元租出，料成屋苑新指標，呎租媲美個別港島南區豪宅屋苑；另荃灣中心亦有高層戶獲租客以實用呎租近30元承租，呎租水平等同同區一線藍籌屋苑。
消息稱，上述南豐新邨12座高層兩房戶，建築/實用面積約474/391方呎，在租盤短缺下，以月租約1.7萬元租出，料創屋苑兩房戶新高，建築/實用呎租約35.9/43.5元，有機會成為屋苑呎租新高指標。
據悉，港島南區貝沙灣分層戶近期成交實用呎租約40至48元，反映上述南豐新邨呎租媲美豪宅。
荃中租9400 回報4.2厘
美聯梁仲維稱，荃灣指標屋苑愉景新城，本月平均建築/實用呎租約23/29元，而區內二線屋苑荃灣中心，剛有一個6座高層D室，以月租約9,400元租出，建築/實用呎租約22.8/29元，以去年購入價計，租金回報率約4.2厘。
香港置業陳偉宗表示，九龍灣淘大花園D座低層4室，建築/實用面積482/375方呎，以月租1.3萬元租出，建築/實用呎租約27/34.7元，上址○七年底成交價約172.5萬元，租金回報率高近9.1厘。