2014-08-19
明報
【明報專訊】受英倫銀行收緊按揭及利率即將上調等影響，倫敦業主本月的賣樓開價較上月跌5.9%，平均開價為55.2783萬鎊（約717萬港元），跌幅是2007年12月以來最大，反映倫敦樓價開始降溫。
地產網站Rightmove的數據顯示，肯辛頓－切爾西（Kensington and Chelsea）、卡姆登（Camden）等倫敦較富裕社區樓價跌幅較大。卡姆登的樓價按月跌7.2%。肯辛頓按月跌7%，按年跌1.4%，平均樓價220萬鎊（約2853萬港元），是唯一錄得按年價格下跌的倫敦地區。
英國本月整體樓價按月跌2.9%，是同月歷來最大跌幅。全國本月樓價按年升5.3%，升幅較7月低1.2個百分點，平均叫價為26.24萬鎊（約340萬港元）。Rightmove指出，物業需求在夏季通常較低，但今夏跌幅比預期大。按揭成本增加限制了買家的負擔能力，令業主下調叫價。
（彭博社）