2018-06-14
明報
【明報專訊】正當市場預期特區政府本月將公布開徵一手盤空置稅詳情之際，多個樓盤繼續空群出動，包括全新及貨尾盤，本周五至周末就有9個樓盤有新一批單位推出，合共涉及439伙之多，當中5個更是恒地（0012）旗下項目。
事實上，恒地近日積極推售的大角嘴利奧坊•凱岸，將於周六推售次輪119個單位，同系多盤亦有新動作，如西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰，明天將推售30伙及25伙，粉嶺高爾夫•御苑則在周六新推出53個單位。
加多利軒「獨特則」呎售3萬
值得一提的是，恒地同系何文田加多利軒，昨日錄得一個迷你單位以高價售出，所涉單位為2樓J室，物業連裝修家具出售，實用面積僅190方呎，屬開放式連平台特色戶，成交價578萬元售出，實呎30,421元。上述單位最大的「亮點」，為發展商開售時的示範單位，物業大門右方為浴室，但洗手盆卻設於浴室外，全盤只有此單位採用此獨特設計，意味住戶如廁後須步出浴室外清潔雙手。
恒地曾指，這屬於設計師玩味之作，另由於項目的目標客源是以新派優皮客源為主，採用此破格設計，希望可籍此測試市場反應。該盤將於周日推出17個單位。綜合上述項目，恒地明天及周末將有5個樓盤有全新銷售安排，共涉244伙。
嘉熙第三輪收1400票超額7倍
以單一樓盤計，日內展開最大規模銷售的，為嘉華（0173）大埔白石角嘉熙，項目明天先開展第三輪銷售推出170個單位、周六將再有3伙招標及截標，市場消息指，項目第三輪銷售於昨日截標，累積逾1400張入票，超額認購7倍。
此外，嘉熙亦以招標形式新售出兩個單位，為實用面積同為816方呎的2座8及9樓B室，屬3房1套房連儲物室及洗手間設計，每伙成交價1607.5萬元，實呎19,700元。
柏蔚山一周累沽376伙 套91億
另外，新世界（0017）北角柏蔚山，推售一周以來累沽376伙、套現近91億元，昨日再售出4伙，共涉8802萬元；有關單位實用面積617至909方呎，成交價1677.7萬至2444萬元、實呎2.68萬至2.83萬元。而同系西貢清水灣傲瀧同售4伙，成交價由4295.4萬至6715.4萬元，套現逾2億元，即新世界兩盤單日套現近3億元。