2018-06-13
經濟日報
5月份北角半山的租務成交減少，主要是臨近考試旺季，令區內租賃交投減少。
萬德閣低層 月租3.2萬
當中租客以搵實用面積900至1,000平方呎套3房為主，主要是屬家庭客，獲承租的單位中，包括萬德閣B座低層5室，實用面積716平方呎，目前已改為套2房用，向東北，望開揚景，戶主於3月底放租，叫租3.3萬元，及至4月底租客才遷出，隨着租客搬出可睇樓，加上內附靚裝，至約5月中，即以3.2萬元獲承租，實用呎租45元。現時，屋苑尚餘一間放租，為B座高層2室，望開揚少海景，實用面積716平方呎，連車位叫租4萬元。
至於威景台也錄得理想價租務個案，為A座低層15室，實用面積699平方呎，戶主早於去年底，以5萬元放租，直至今年3及4月，連車位分別將叫價下調，目前不連車位以3.3萬元租出，呎租47元，屬理想。
目前區內的業主可接受的議價空間不多，由於市場租盤缺乏，因此議租水平，僅在5%內。
撰文 : 龔綺玲