2018-06-13
經濟日報
【本報訊】赤柱大潭道29至31號輝百閣合共28個向海單位，目前以聯合形式出售物業100%的不可分割業權，仲量聯行指出，項目意向價為37.8億元。
28戶聯合出售 可重建洋房
輝百閣由兩幢7層高大廈組成，以意向價計，每伙平均樓價約1.35億元，截標日期為8月29日。
物業佔地4.15萬平方呎，可利用地積比率0.9倍，於兩個相連地段重建兩間獨立門牌洋房。另外，亦可選擇以地積比率1.4倍發展兩座住宅大廈。由於項目由兩個相連地段組成，發展商可考慮洋房及分層單位的混合式發展。
輝百閣交投罕有，對上一宗成交要追溯至2017年，為A座中層戶，以4,000萬元沽出。項目不乏名人業主，如賭王三太胞妹陳婉玉，2007年以2,050萬元購入B座高層戶，並一直持貨至今。
另一方面，戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示，獲業主委託出售旺角上海街656號全幢物業。該物業為9層高商住物業，總實用面積約7,000平方呎，意向售價約2億元。