2018-06-12
東方日報
樓市熾熱，連帶辣招稅收亦增加。稅務局資料顯示，五月份共錄4,225宗涉及「三辣稅」物業成交，稅額逾34.6億元，按月分別增16.7%與14.3%，兩數字同時連升三個月。
上述稅款中，須繳付買家印花稅（BSD）成交，按月增32.8%至405宗，升幅為近8個月最多，涉及總值升22.8%至約8.58億元，反映非本地買家繼續追捧香港住宅。而同期未滿三年已沽貨的額外印花稅（SSD）的住宅成交有63宗，較四月多出23.5%，相關稅款亦漲約56.5%至4,293.8萬元。
近期付辣招稅沽樓獲利個案增。中原吳妙粧表示，九龍啟德1號（I）2座中低層G室，實用面積525方呎，成交價1,320萬元，呎價25,143元，原業主一六年九月以816萬元購入，持貨不足兩年，單位升值約61.8%，扣除SSD稅款後，帳面仍賺約372萬元。
緻藍天鬆綁盤賺76%
此外，隨着樓價升幅顯著，部分業主辣招鬆綁即沽貨，將軍澳區連錄多宗同類個案。利嘉閣梁木勇稱，該區緻藍天2座低層RC室，以1,100萬元沽，呎價約14,805元，三年升值約76.5%。