2018-06-12
星島日報
(星島日報報道)土地供應專責小組正進行為期五個月的「土地大辯論」，惟十八個選項爭議多、需時長，立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓早前提出，在部分舊式公屋加建預製組合屋，以盡快增加短期供應，反而漸見眉目。謝偉銓昨聯同多名測量師與運輸及房屋局副局長蘇偉文會面，討論有關建議，謝引述政府反應正面，認為值得深入研究，他目前考慮在沙田、觀塘等五個屋邨推行先導計畫，預計二〇一九年初可推出單位。
謝偉銓早前與業界測量師成立「安居易達工作小組」，建議政府揀選約有二十至三十年樓齡的舊長形公屋，伸延走廊兩端，加建預製組合屋，預計每層可增建四個單位，公屋天台同時增設升降機及組合屋，料一幢公屋最多可加建八十個單位。目前全港約有二百五十幢舊長形公屋，例如沙田瀝源邨、深水埗麗閣邨，估計短期內可增加一萬個單位。
「安居易達工作小組」昨與運房局副局長蘇偉文、房屋署代表開會，謝偉銓會後指政府態度正面，基本上支持計畫，但由於全港公共屋邨數目太多，房署需時搜集及分析資料。謝又指，早前分別到位於沙田、觀塘等地區五個屋邨實地視察，包括屋邨的空間密度、通風及交通運輸狀況等，認為當中不少座數可加建預製組合屋，工作小組正向政府索取設計、結構圖等資料，作詳細技術研究，料兩至三個月完成並再與局方商討。
謝偉銓表示，初步計畫明年初在沙田、觀塘推行先導計畫，在其中五條屋邨的部分座數興建掛單式組合屋，例如在某座數先興建數個約二百五十平方呎單位，了解市民反應。他提到，組合屋會先由工廠預製，再以外掛形式，在公屋外牆兩端逐層加建，過程須約三至六個月，而工程可由工作小組或非牟利機構負責。
謝偉銓估計，單位的造價成本須約三十萬元，預計可居住三十年，設耐火及隔音設備，「平過公屋一半，仲可能整得靚過公屋」，期望在二〇一九年初成事。
至於預計提供的單位數目，他指若先導計畫反應佳，以目前全港有二百多幢舊式長形大廈公屋計，保守估計即使只用上十分之一，即在二十座公屋、每座建五十個組合屋，已經可提供至少一千個單位。
被問到會否遇到地區阻力，謝偉銓指，先導計畫正好讓市民了解組合屋的好處，而且增建單位數目佔屋邨整體單位的比例較小，對社區的影響相對輕微，形容是一個「快靚正」方法紓緩正在輪候公屋市民的燃眉之急。