2018-06-11
經濟日報
【本報訊】白居二及居屋即將抽籤，居屋成交升溫，屯門龍門居一個3房戶以居二價505萬元沽出，為屯門居屋3房戶居二價首宗突破500萬元關口。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，上述單位為龍門居1座中層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，於4月中旬以505萬元易手，現以零議價505萬元沽出，售價為屯門居屋3房戶居二價首宗突破500萬元，實用面積呎價8,530元，原業主於2012年以居二價165萬元購入，6年帳面獲利340萬元，升幅約2倍。據了解，屋苑目前3房戶居二叫價逾480萬元。
天祐苑中層 綠表320萬售
天水圍天祐苑一個中層戶減價10萬元，以居二價320萬元易手，祥益地產高級區域經理黃肇雯指出，天祐苑B座中層16室，實用面積546平方呎，原本開價330萬元（居二價），先後兩度調低叫價，最後以320萬元達成交易，減幅約5%，實用呎價5,861元。
另外，中原地產馬鞍山站分行高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山富寶花園3座中層D室易手，實用面積583平方呎，3房間隔，以自由市場價690萬元易手，實用呎價11,835元。原業主於2012年以316萬元購入單位（當時單位已補地價），持貨6年帳面獲利約374萬元。