2014-08-19
星島日報
(星島日報報道)新盤銷售稍緩，二手市場頻錄高價成交，其中鰂魚涌康山花園一個兩房戶，以呎價八千九百三十二元沽出，創屋苑綠表新高；沙田偉華中心亦於一周內連錄破頂成交，最新呎價報一萬二千七百九十三元。
據市場消息指，康山花園十座中層D室，面積四百三十一方呎，以三百八十五萬元沽出，呎價約八千九百三十二元，為屋苑綠表呎價新高；同時，一座高層C室，面積五百九十二方呎，以五百一十萬元獲買家承接，呎價八千七百三十三元，為屋苑綠表成交總價新高。
美聯高級區域經理吳梓鋒透露，沙田偉華中心一周內連錄破頂成交，四座中層E室，面積三百五十八方呎，兩房間隔，以四百五十八萬元易手，呎價約一萬二千七百九十三元，創屋苑呎價新高。
他續指，屋苑對上一個新高成交於四日前錄得，為一個二座高層E室，以呎價一萬二千五百七十元沽出，新紀錄高出約百分之一點八。
中原分行經理何鎮宇表示，薄扶林置富花園同類型新高成交，為八座高層D室，面積四百三十九方呎，兩房間隔，以五百三十八萬元成交，呎價約一萬二千二百五十五元，創屋苑分層新高。
荃灣海灣花園錄同類新高成交，美聯分行營業經理吳暉英指，為一座中層C室，面積為四百七十三方呎，外望海景，以四百四十六萬八千元沽出，呎價約九千四百四十六元。
元朗YOHO MIDTOWN新近錄得兩宗銀主盤成交，美聯高級營業經理李怡澤指，M六座中層D室，面積八百九十八方呎，銀主原開價八百二十萬元，議價減二十萬元，議幅約百分之二，以八百萬元沽出，呎價約八千九百零九元，屬市價成交。
據市場消息指，另一成交銀主盤為M六座中層E室，面積一千零二十六方呎，以九百二十萬元獲用家承接，呎價約八千九百六十七元。
另外，租賃市場亦錄得高價承租，據市場消息指，鰂魚涌南豐新邨十二座中層G室，面積三百九十一方呎，以月租一萬七千元租出，呎租約四十三元，為屋苑租賃新高價。
美聯首席高級營業經理梁仲維指，荃灣中心六座高層D室，面積三百二十四方呎，兩房間隔，外望東南開揚景，以九千四百元租出，呎租約二十九元，呎租更直追同區愉景新城。
2014-08-19