2018-06-09
星島日報
（星島日報報道）居屋造價頻頻創新高，即使是居屋車位價亦屢屢破頂，「居屋王常客」旺角富榮花園M層1個單號車位，剛以約200萬元連租約售出，打破同屋苑在今年3月、同層毗鄰車位所創的188萬元舊紀錄，再上推逾6%。
富榮花園鄰近奧運站一帶私樓，前往旺角市中心相當方便，隨着連創居屋價格新高外，該屋苑的車位亦相當受捧。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，該屋苑車位業主叫價約210萬元，是次成交價只低約5%。原業主2013年11月以45萬元購入，持貨4年多，轉售帳面賺約155萬元，升值達3.4倍。現時同類車位市值月租約4000元，回報約2.4厘。
事實上，居屋車位售價近期亦水漲船高，連錄短炒獲利個案，如新蒲崗采頤花園停車場低樓層車位，日前以116萬元成交。據了解，原業主於2017年以95萬元購入，持貨1年，沽售帳面獲利21萬元，升值22%。