2014-08-19
星島日報
(星島日報報道)新盤接連推出市場，一手搶客戰持續升溫，有發展商亦加入搶客熱潮，其中紅磡寶御昨午首度開放現樓示範屋後，傍晚旋即開價，涉及全部二十二伙餘貨，平均呎價一萬八千五百九十一元，發展商提供最多百分之八的樓價折扣優惠；系內西營盤尚嶺亦同日加推單位應市。
遠展紅磡單幢現樓盤寶御，發展商近日突提速起動，繼上周三公布樓書後，昨傍晚即為餘下二十二伙餘貨開價，定價介乎五百四十六萬零九百元至一千六百六十七萬四千三百元，呎價由一萬七千四百四十七元至二萬二千九百八十四元，定於本周五以先到先得形式開售。
遠展高級營業及市務總監方俊表示，今次售價是因應現時市況，因為現時樓市不俗，對市場有信心，而且在二手盤源不足情況下，認為有二手買家會轉戰一手，他亦指，現時項目買家多以自用為主，而交樓後約有十多伙放租，而剛剛亦有一個單位以一萬四千多元租出，租金回報達四厘。
據價單顯示，今次重推的二十二伙，除兩伙位於二十二及二十三樓外，其餘均位於二十五樓或以上，而發展商僅提供百分之八的九十天即供付款優惠，而該項目的入場戶，為二十五樓A室，面積三百一十三方呎，定價五百四十六萬零九百元，折實後入場費約五百零二萬四千元，呎價約一萬六千零五十一元。
系內西營盤尚嶺，昨亦加推新一批十二伙，分布於中高層，定價由七百七十三萬九千一百元至最高一千零七十四萬二千八百元，呎價介乎二萬五千六百二十六元至二萬七千八百八十四元，同樣定於本周五以先到先得形式開售。
另外，發展商又將待售的二十九樓A室提價逾百分之一，該單位三百零六方呎，定價由八百一十五萬多元加至八百二十九萬餘元，提價後呎價二萬七千零九十四元。該盤昨連沽兩伙，包括中層D室，實用面積三百零二方呎，定價七百四十二萬餘元，呎價二萬四千五百七十七元。
方俊指，尚嶺自開售以來累沽出約四十六伙，出售率約六成，而系內深水埗晉嶺已為全部單位開價，至今沽出七十伙，餘下十三伙待售。他亦表示，集團於黃大仙環鳳街舊樓重建計畫已完成收購，可建樓面面積達十萬方呎，料以中小型單位為主，總投資額約七至八億元，預計明年中或第三季開售。
2014-08-19