2018-06-08
經濟日報
【本報訊】市場消息指出，九龍塘珏堡錄得首宗二手買賣，惟需蝕讓離場，涉及單位屬屋苑低層複式戶D室，兩年前已淪為銀主盤，剛以2,430萬元連車位售出，實用面積1,352平方呎，成交呎價17,973元。
比華利山獨立屋 蝕400萬易手
原業主於2012年以2,901萬元買入單位，現易手帳面已蝕471萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕逾600萬元。
另外，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋，實用面積1,902平方呎，原業主於2007年以約2,430萬元購入，日前以2,150萬元易手，持貨11年帳面損失280萬元，若連同釐印費及代理佣金計算估計實質損手逾400萬元。
其次，湖景道另一座雙號屋，實用面積2,180平方呎，剛以2,730萬元易手，業主持貨11年帳面損失66萬元離場。
另外，大坑大寶閣中層A室，剛以9,520萬元連4個車位易手，單位實用面積2,465平方呎，成交呎價38,621元，無論成交價及呎價均屬屋苑新高。物業於2012年以2,430萬元購入，現易手帳面賺7,090萬元，賺幅近3倍。