2018-06-08
星島日報
(星島日報報道)一手需求殷切，2大新盤於同日進行大型推售，其中白石角新盤嘉熙率先於昨日截票，連錄睇樓客於昨午趕緊到示範單位入票，消息指，該盤截收約5200票，超額認購逾18倍；另外，旺角新盤利奧坊．凱岸亦緊接於今日截票，發展商表明，將於首輪推售後提價加推。
嘉華旗下白石角新盤嘉熙，該盤連日來收票鎖客，並於昨日截票，消息指，截收約5200票，超額認購逾18倍。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明指出，截至昨日截票前2小時，嘉熙已累收5200票，並於明天作次輪推售，涉及268伙。對於項目於近期推出2伙單位以招標形式推售，屬優質戶，不設指引價。他續指，該項目管理費暫未可透露，將參考同區屋苑水平。
就昨日截票前現場所見，示範單位仍然有不少家庭客到場睇樓，部分睇樓客趕緊加快入票，出現不俗人流，亦有部分睇樓盤以情侶檔形式到場，場面溫馨。
據價單資料顯示，今批單位包括26伙開放式、31伙1房戶、155伙2房戶及56伙3房戶。是次推出268伙，較首輪多30伙。另外，是次銷售仍有大手認購時段，共提供112伙，分3組次序，A1組須認購6至8伙，包括3至4伙指定單位；A2組須購買指定單位1伙；A3組可以購買餘下指定單位。區內代理指，入票人士當中有不少為向隅客源，心儀項目提供細單位相對銀碼較細，部分單位亦坐擁開揚海景，較易入場。
另外，恒基旗下旺角新盤利奧坊．凱岸，亦同樣於明天進行次輪銷售，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤連日來收票情況理想，截至昨日中午已累收約2100票。該盤有約6成客源來至九龍區，有1成港島，1成新界，另外約2成為港外客源。
韓家輝指，該盤明天推售後，最快周日提價加推，加幅需稍後決定，並計畫於下周末作次輪推售。他指，就示範單位現場所見，不少睇樓客為年輕客源。
該盤將於今天截票，市場消息指，項目截至昨晚累收逾2150票，以周六推售的180伙計算，超額認購約11倍，市場反應理想。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，就16年中期人口統計所見，油尖旺區沒有按揭及借貸還款的自置居所家庭佔比約70.1%，即「供滿樓」比率優於全港的65.7%，反映區內置業及投資等潛在購買力龐大，利好該區新盤銷情。
美聯董事陳光明就該行研究部數據指出，同系1期利奧坊．曉岸今年錄得多宗租賃成交，部分呎租高見約85元，回報逾3.5厘，預期利奧坊．凱岸租務潛力看俏，相信亦為長線投資者追捧對象。