2014-08-19
星島日報
(星島日報報道)會德豐至少兩個新盤最快於下半年登場，當中港島西KENSINGTON HILL打頭陣，最快下月開售；系內將軍澳南首個住宅項目，昨命名為The Parkside，將主打兩及三房單位，最快於今年底至明年初推售；而柯士甸站GRAND AUSTIN則於本周六開售車位。
由會德豐發展的港島西KENSINGTON HILL，早前已進行軟銷工作，由於屬舊契項目，故毋須申請預售，可隨時推出。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目預計於短期內公布樓書，部署最快下月推售，目前正全力進行銷售準備工作。KENSINGTON HILL共提供七十五伙，主打三房單位，佔整體單位約三分二，其餘則為兩房單位，項目預計一六年年中落成，樓花期約兩年。
至於旗下位於將軍澳唐俊街十八號的全新住宅項目，昨進行命名，是該集團於將軍澳南首個推出的住宅項目。黃光耀表示，項目正申請預售，預計於明年初推出市場，惟確實推盤時間表，要視乎申請預售進度，若過程順利，不排除有機會可趕及於今年底推出市場。
黃光耀續指，The Parkside合共提供五百九十一伙，標準戶涵蓋一房至四房戶型，當中兩房及三房單位屬主打戶型，佔整體單位逾七成，而一房戶則佔約一成半，面積由約三百至四百方呎起。項目亦設有七伙特色單位，包括四個花園複式戶以及三個頂層平台戶，而項目基座則提供約四萬多方呎商業面積。
黃氏透露，該盤的樓書及示範單位正在準備中，屆時示範單位會設於尖沙嘴港威大廈，預料會有三至四個示範單位，而現階段會先進行軟銷工作。
會德豐於一二年起，在將軍澳南先後投得四幅地皮，除了The Parkside外，該集團於一二年底投得的第六十八A一區項目，有機會於明年推出，該項目現時正進行地基工程，料涉及約四百多伙。
而另外兩個於去年投得的第六十五C一區，以及第六十八B二區項目，則有望於一六年推出市場，據地政總署資料顯示，該兩個項目將分別提供不少於六百五十五伙及八百七十五伙，單計該集團於將軍澳南的住宅項目，已合共提供至少逾二千五百個新供應。
黃光耀又指，系內GRAND AUSTIN至今已累沽出六百八十五伙，佔全盤單位逾九成九，套現逾一百五十億元，項目尚餘六伙待售。
而本周六將會首度開售項目二百多個車位，每個車位售價平均約二百萬元，該批車位市值約六億元。
另外，該集團位於紅磡之商廈項目One Harbour Gate，兩幢寫字樓涉及樓面面積約六十萬方呎，目前至少獲五名買家初步洽談中，黃光耀稱，集團傾向以整幢物業出售，項目正申請預售。
黃氏稱，會德豐今年的銷售收益已超越去年，當中GRAND AUSTIN有約七十五億元收益，連同早前售出東九龍One Bay East東座套現五十四億多元，以及銷售商鋪及車位等其他非核心物業套現約六億元，會德豐地產今年至今的賣樓收益，已有逾一百三十五億元，創集團新高。
2014-08-19