2018-06-07
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐可望加快，上月有3個項目獲批預售，分別位於大埔及大圍，涉及逾2000伙，按月急升近2倍，甚至創9個月新高，同時亦有三個新盤接力申請預售，涉及618伙，當中要以信和白石角科研路項目最矚目。
地政總署資料顯示，上月獲批預售的樓盤共有3個，合共涉及2044伙，較4月的682伙，按月上升近2倍，伙數創9個月新高。
獲批預售樓花同意書的3個項目，有兩個位於白石角，其中包括新地旗下雲滙第1期，涉及804伙，據發展商稱，料可望於下季推售；以及嘉華發展的嘉熙，涉及1122伙，將於周六進行第二輪銷售。另一個獲批預售的項目，為遠展旗下大圍珀玥，提供118伙，據發展商稱，項目主打一房戶，面積約200方呎起，面積約200至260方呎，估計入場費約400萬元以上。
上月同時有3盤申請預售，涉及單位數目為618伙，按月跌38.8%，惟因應現存尚餘大量新盤待批預售，由此待批樓花的伙數企穩1.34萬伙。
而新申請項目包括長實旗下中半山波老道第2期項目，涉及66伙，預計於2020年6月落成（1期項目較早前已申請，現正待批預售）。
另外，信和旗下大埔白石角科研路項目，亦於同期申請預售樓花同意書，涉及528伙，預計2021年2月落成。最後一個新申請預售的項目為遠展旗下元朗丹桂村里3號項目，涉及24幢洋房，將於2019年3月落成。
美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾表示，若以首5個月合計，今年首5個月新申請單位共錄6179伙，比起去年同期3788伙，按年急升約63.1%；惟在獲批預售樓花同意書方面，首5個月獲批預售樓花同意書數量，合共錄5257伙，較去年同期8541伙，跌約38.4%，情況與首5個月的新申請預售樓花呈背馳。