2018-06-07
經濟日報
北角柏蔚山昨日開售，即日沽237伙，佔推售單位96%，套現約58億元，為一手新例後首日賣樓吸金最高的項目。內地客斥約8,627.6萬元掃入4伙，須付3成辣招稅約2,588萬元。
新盤戰場趨火熱，新世界（00017）柏蔚山昨首推247伙，截至昨晚8時半共售出237伙，套現約58億元，為今年首輪銷售中套現金額最高的新盤，更為一手新例於2013年推出後，首日銷售金額最高的項目，打破日出康城緻藍天於2015年4月首輪推售740伙、套現約56.3億元的紀錄。
項目昨早9時開始接受內部認購登記，供集團旗下員工、親屬及商業夥伴等認購。據銷售安排顯示，此組別買家需認購指明的3房單位，最多可購入5伙。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示，該時段以用家為主，大多只認購1伙，該時段共沽出44伙。而大手組別A組緊接登記。據了解，大手組別錄27組買家購入兩伙或以上，共沽57伙。
短期內加推 下周次輪銷售
最大手買家為一組內地買家，斥資約8,627.6萬元購入4伙，包括兩個位於1座中層D室、及兩個3座中層F室單位。由於買家為內地人，故是次須支付辣稅入市，涉及稅款約2,588萬元。以項目單位樓價約2,000萬元計算，已足夠購入一個3房單位。
項目買家以用家及換樓客為主，8成為用家，2成為投資者；港島客佔7成，而九龍區及新界區客共佔3成。
發展商指市場反應熱烈，對項目銷情相當滿意，會視乎收票情況，積極考慮短期內提價加推單位，料部分單位將有雙位數字提價幅度，最快下周展開次輪銷售。
新盤戰場火熱，多個全新項目蓄勢待發，新地（00016）旗下錦田北PARK YOHO 2C期，今日將公布項目命名，及項目最新部署。另恒地（00012）旺角利奧坊•凱岸將於周六（9日）首輪推售180伙，市場消息指，暫收逾1,800個登記，超額約9倍。嘉華（00173）白石角嘉熙昨晚上載最新銷售安排，推出2座7樓、10樓B室，屬816平方呎3房，於周日（10日）中午招標，同日下午1時截標。項目於周六（9日）次輪推售268伙，將於今日截票。
撰文 : 梁可昕