2018-06-06
經濟日報
中資機構續來港租舖位及商廈，消息指，內房合景泰富（01813）預租尖東半島中心兩層舖位，涉及4萬平方呎，月租達240萬元，呎租約60元，預計作集團旗下樓盤示範單位之用。
市場消息指，尖東半島中心錄得大額租務，涉及物業低層兩層商舖樓面，每層約2萬平方呎，合共約4萬平方呎，成交月租約240萬元，呎租約60元。消息指，新租客為內房合景泰富，該集團去年攻港吸納地皮，年初與龍光地產（03380）合作以逾168.55億元奪得鴨脷洲利南道住宅地，一度成為地王，其後再與龍湖地產（00960）合資以72億元投得啟德地皮。合景泰富地產早前表示，兩項目將提供約1,000伙，預計將在2019年取得售樓紙，部署推售。是次租用半島中心單位，因地點方便，正是日後集團推盤時作示範單位之用。
美銀中心中層4戶 呎租120新高
商廈租務方面，近期中區多幢指標商廈租金破頂，包括散業權物業，消息指，中環美國銀行中心中層01、04至05、08室，面積合共約7,900平方呎，以每月約95萬元租出，呎租高見120元，為該廈呎租新高。事實上，近日多幢散業權甲廈，均出現呎租破頂，如金鐘遠東金融中心33樓，以每平方呎約125元租出，創物業呎租新高。
買賣方面，消息稱，黃竹坑One Island South中高層03至05室，面積約1,956平方呎，以約3,814萬元易手，呎價約19,500元，為該廈呎價新高。乙廈方面，上環誠信大廈中高層1至2室，面積約1,528平方呎，以約2,826萬元成交，呎價約18,500元。
撰文 : 梁建國